看到有个网友希望莱芜管控房价，防止人口外流忍不住说两句

蠼螋

看到有个网友希望莱芜管控房价，防止人口外流，底下的冷嘲热讽评论，忍不住说两句。

很多网友拿莱芜房价和济南泰安临沂去对比，得出结论是莱芜房价不高，是真的不高吗？
1、莱芜的地价很便宜，只有泰安的三分之一，济南的八分之一，莱芜房价是这个比例吗？莱芜房价动辄上万，按这个比例济南房价要八万一平
2、人口方面，莱芜纯市区人口只有三十万，加上张家洼，这些街道办，才勉强四十多万，济南纯市区人口六百多万，是莱芜的15倍，临沂有一千万人口，莱芜区现在不到100万，拿什么和人家比房价
3、莱芜现在只是个区，拿来对比的只能是新泰，济阳， 商河，沂源甚至是钢城，因为这才是一个级别的。
说莱芜房价不高典型是拿奥尼尔和姚明比，得出奥尼尔不高的结论

唬捣鼓

莱芜房价最低得1.5，光看这鲁中大街修的比经十路还好，上了汶源学校半个脚已经跨进了清华大学，想想北京房价都一二十万，作为首都50环的莱芜盛世豪庭怎么着也得5万起步才对得起它这个城中芯位置，像国际知名房企恒大、蓝光、碧桂园纷纷落户莱芜，更有鲁商广场这种超级商场马上开业，莱芜一定会比肩NEWYORK、LONDON、とうきょう这种国际大都市，希望莱芜房价屹立不倒迈出地球冲出宇宙！

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郁金香花开花落

莱芜除了考编 没有啥好工作

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不忘初心p

随便一个中介都知道真实的行情，但是没有一个中介告诉你实情，买涨不买跌，告诉你你还买吗？

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蠼螋

weichsh 发表于 2023-9-15 08:09
蠼螋,你这个比例算的不对。房价不光是有地价组成的，莱芜的低价可能是济南的八分之一，可是盖楼的材料和人 ...

盖楼成本确实差不多，比例咱不说1/8了，砍一半，1/4，济南房价均价是 有莱芜的四倍吗

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吃不饱

夜不能眠.... 发表于 2023-9-15 09:01
是啊，好嫉妒你的，整个论坛你那波万

我可没自我标榜。你们随便喷，我该吃吃该喝喝，就当看笑话。

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蠼螋

吃不饱 发表于 2023-9-15 08:50
你的认识太片面了。莱芜现在是个区不假，不过也是副厅级。我们论城建水平，算是不错的了。你真的去过济阳商 ...

就好像钢城不是副厅级似的，莱芜和潍坊比怎么样，给比个正厅级的，莱芜比潍坊地价低一半，房价和人家差不多，莱芜房价还不水？

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夜不能眠....

吃不饱 发表于 2023-9-15 09:00
这些地方我起码都去过没有乱说。我高大上你嫉妒了？

是啊，好嫉妒你的，整个论坛你那波万

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夜不能眠....

吃不饱 发表于 2023-9-15 08:50
你的认识太片面了。莱芜现在是个区不假，不过也是副厅级。我们论城建水平，算是不错的了。你真的去过济阳商 ...

拉踩别的地方 说人家是穷山恶水，你又好高大上到哪里去？

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LH7-M琪M

蠼螋 发表于 2023-9-15 17:10
真卖的好也行，就这种成交量，不盖新房莱芜再卖七八年也卖不完

就喜欢用事实说话的

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325769

人才流失的最主要原因是找不到好的工作，莱芜工资大都3000来块钱，双休交五险一金的工作有多少？除了考公考编根本没有出路，山东孩子都恋家，要是有好工作谁又愿意背井离乡离开家人呢？

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蠼螋

唬捣鼓 发表于 2023-9-15 07:56
莱芜房价最低得1.5，光看这鲁中大街修的比经十路还好，上了汶源学校半个脚已经跨进了清华大学，想想北京房 ...

你说的很对，莱芜有恒大，蓝光，碧桂园这三个知名烂尾企业，鲁中大街造价堪比经十路，何愁发展不好

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weichsh

蠼螋,你这个比例算的不对。房价不光是有地价组成的，莱芜的低价可能是济南的八分之一，可是盖楼的材料和人工等其他成本基本上是一致的，综合加权平均远远高于八分之一。

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艾蒿

人口外流不是房价的问题，是整个城市活力

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吃不饱

你的认识太片面了。莱芜现在是个区不假，不过也是副厅级。我们论城建水平，算是不错的了。你真的去过济阳商河平阴那些地方吗？你就算跟周边的县来比，沂源，新泰，肥城，东平，那不都是些穷山恶水蛮。莱芜的工资水平，生活水平不算高的，但也不算低的。我觉得莱芜的房价很合理，毕竟莱芜脚下是泰山山脉，风水宝地，无病无灾。

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吃不饱

夜不能眠.... 发表于 2023-9-15 08:55
拉踩别的地方 说人家是穷山恶水，你又好高大上到哪里去？

这些地方我起码都去过没有乱说。我高大上你嫉妒了？

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