莱芜土拍遇冷！一宗成交，一宗流拍！

莱芜在线房产 · 发表于 2023-10-18 15:19

虽然上上下下都已经在救楼市促消费了，但是，今日（10月18日）的莱芜土拍还是遇冷了，仅一宗位于莱芜区辛大铁路以北、胜利北路以东的莱芜2023-8号（东芹村地块）住宅用地成交，而位于莱芜区凤城东大街以北、邮政公司以东的莱芜2022-10号商服用地流拍。

莱芜2023-8号

土地编号: 莱芜2023-8号
土地名称: 莱芜2023-8号
土地位置: 莱芜区辛大铁路以北、胜利北路以东
起始价：19,100 万元
出让面积：40837㎡
年限: 70年
容积率：1.4 ≤ 地上容积率 ≤ 2.3
土地用途：住宅用地

土地详情：该地块位于莱芜区辛大铁路以北、胜利北路以东，属于城北片区，周边张有家洼新村、浦江水岸、天泰绿城等多个成熟社区，以及在建的绿水华亭，生活配套完善，容积率最大2.3，产品以小高层为主。

莱芜2022-10号

土地编号: 莱芜2022-10号
土地名称: 莱芜2022-10号
土地位置: 莱芜区凤城东大街以北、邮政公司以东
起始价：2,400 万元
出让面积：3323.1㎡
年限: 70年
容积率：1.5 ≤ 地上容积率 ≤ 2.4
土地用途：商服用地
土地详情：该体块位于城中片区，周边繁华，周边居住居民多，但惨遭流拍。

莱芜土拍市场遇冷，与楼市动荡息息相关，房企拿地意愿不高，不少储备用地不敢贸然挂牌，在等待更好的时机入场。随着2023年的时间线逐渐向前推进，接下来的莱芜楼市市场会否有政策上的加持，行业发展又会如何变局，房企和项目还会有哪些新动作？莱芜在线房产将持续关注。

15666281896 · 发表于 2023-10-19 10:52

不忘初心p 发表于 2023-10-18 21:47
世纪城有5500的了，中间楼层，东方华庭有7700的了。不沿街不圆筒不是一楼顶楼

本来三四千的房子抄到天价

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酷酷神仙 · 发表于 2023-10-18 15:31

房产也快寒冬了

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山摇地动 · 发表于 2023-10-18 21:46

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不忘初心p · 发表于 2023-10-18 21:47

世纪城有5500的了，中间楼层，东方华庭有7700的了。不沿街不圆筒不是一楼顶楼

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K孔庆节 · 发表于 2023-10-19 02:48

把好好的土地都盖楼了

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老酒 · 发表于 2023-10-19 05:33

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CHXSH · 发表于 2023-10-19 08:26

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龙的传人@ · 发表于 2023-10-19 21:52

好

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