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今日，莱芜在线小编从济南公共资源交易中心网站了解到，济南2022年第三批“两集中”供地土地于10月31日迎来拍卖。原公告显示，济南共挂牌32宗地，总面积约1969亩，其中住宅18宗，约1092亩。其中本次莱芜区成交2宗住宅用地，1宗商业用地，分别为：徐家河地块、南姜庄地块。钢城区成交1宗住宅用地，为：钢城2020-15号地块。 （莱芜区） 莱芜2021-1-1号（住宅） 莱芜2021-1-2号（商业） 徐家河地块 宗地编号: 莱芜2021-1-1号
宗地名称: 徐家河住宅用地
位置: 莱芜区莲河南侧、万福北路以东A地块
成交价: 22000 万元
出让面积: 34403㎡
楼面价：2664元/㎡
年限: 70
土地用途: 城镇住宅用地
容积率: 1.2 ≤ 地上容积率 ≤ 2.4
宗地编号: 莱芜2021-1-2号
宗地名称: 徐家河商业用地
位置: 莱芜区徐家河社区以南、大桥北路以西、赢牟东大街以东
成交价: 10000 万元
出让面积: 26080㎡
楼面价：2739元/㎡
年限: 40
用途: 其他商服用地
容积率: 1.2 ≤ 地上容积率 ≤ 1.4
地块详情：本地块位于莱芜主城区，周边新楼盘比较少。花园学校位于地块以南，教育资源优厚。地块本身自带商业，且周边商业配套也很完善，居住非常便利。相信本地块推出后会对本区域迎来更大改变。容积率为2.4，产品以小高层为主。
莱芜2021-20号（南姜庄出让区） 宗地编号: 莱芜2021-20号 宗地名称: 南姜庄出让区
位置: 莱芜高新区汇源大街以南、衡山路以东
成交价: 18200 万元
出让面积: 39546㎡
楼面价：1918元/㎡
年限: 70
土地用途: 城镇住宅用地
容积率: 1.5≤ 地上容积率 ≤ 2.4
地块详情：地块均位于莱芜高新区，高新区在售新项目不少。周边商业、教育配套也比较完善。成熟社区比较多汇源首座、中洋和天下等，生活便利。容积率为2.4，产品以小高层为主。
（钢城区） 钢城2020-15号地块
宗地编号: 钢城2020-15号 宗地名称: 钢城2020-15号
位置: 友谊大街以南、金鼎花园以西
成交价: 9515 万元
出让面积: 45308㎡
楼面价：1615元/㎡
年限: 70
土地用途: 城镇住宅用地
容积率: 1.0 < 地上容积率 ≤ 1.3
地块详情：钢城2020-15号地块位于友谊大街以南、金鼎花园以西，周边成熟社区较多，鲁百商厦位于地块以北，生活便利。教育资源毗邻金水河学校。本地块容积率仅为1.3，产品以底层为主。
从目前的的土拍结果来看，算是意料之中的局面，莱芜区钢城区齐开花。土拍市场接连传来成交的好消息，有力地稳定了莱芜楼市，增加了购房者信心。但不可否认的是，今年不管是土拍的数量还是节奏，较往年都有所减少。关于莱芜楼市信息请继续关注莱芜在线房产频道，我们会第一时间发布信息。 | 
发表于 2022-10-31 10:31
发表于 2022-10-31 16:14
发表于 2022-10-31 17:08
