莱芜房价未来趋势

蠼螋 · 发表于 2022-5-29 11:29

1、七普莱芜人口减少近7万人，人口负增长

2、如果莱芜是地级市，属于5线城市，现在连5线都算不上了，专家都不认为45线城市房价会上涨
3、济南放开限购对莱芜属于重大利空，完全不像中介那样好像对莱芜是利好
4、一中附近十几个盘，天天无非炒作一中和高铁，加上海量二手房，莱芜区每天网签量经常挂0，开发商和中介炒作涨价完全是自嗨，没有销量涨价只是空喊
5、我不是没房子，我二手房挂出去2年了，价格一直再降，无人问津。
6、前期很多城市都降价了，莱芜没降，下半年莱芜开始降价模式，不是等着结婚先等等

莱芜小荣子 · 发表于 2022-5-29 11:50

莱芜的房地产已经没有什么可炒性了高铁应该不会给莱芜带来多大利益只会加快人才流失

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吃不饱 · 发表于 2022-5-29 13:18

随着撤市3年多，走的这几千人是莱芜最精英的阶层，这些人很多已经从济南买了房，除了留自住的这些人再也不会从莱芜买房了。因为大家都看见了，莱芜的房子早就不涨了。房价不涨，工资不涨，物价上涨说明啥？说明房价下跌了。
买房的只有剩下的人，买房的目的只有上学和改善。上学就是3大校区，改善就是为数不多的那几个政府小区和别墅。
这两个大框架下，莱芜80％的房子不属于以上情况。所以这几年普通房子很难成交。

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