共255户！嬴兴花园项目建设工程规划许可批后公示

莱芜在线房产 · 发表于 2022-1-27 14:00

今日，小编从济南市自然资源和规划局网站了解到，嬴兴花园项目建设工程规划许可批后公告，规划总户数255户，共7栋住宅，具体如下：

建设单位：济南泰鼎房地产开发有限公司
项目名称：嬴兴花园项目
设计单位：同圆设计集团股份有限公司
项目位置：凤城东大街以南，花园南路以东，万福南路以西
建筑面积：66269.11平方米
建设工程许可证号：建字第370116202200045号
核发时间：2022年01月14日

项目简介:
项目位于济南市莱芜区花园南路以东，万福南路以西，长青街以南，总用地面积约29080.00㎡，规划总建筑面积66269.11㎡，其中地上建筑面46526.87 (住宅36792.14㎡，配套公建建筑面积9734.73㎡)，地下建筑面积19742. 24㎡。规划容积率1.60，建筑密度28%，绿地率30%，规划总户数255户。规划范围内共设计7栋7-10层住宅，6层社区配套楼、1层大门各一处。

日照分析结论：
基地内拟建住宅2#楼西单元东户一层、东单元西户一层；7#楼西单元西户一、二层(一、二层为一户)、西单元东户一层；共4户在大寒日满窗日照时间1—2小时之间，作为居住公寓使用。2#、7#楼的其他户型及1#、3#、4#、6#、8#楼所有住宅部分户型均满足至少一个窗户大寒日满窗日照时间2小时。基地内社区机构养老设施用房及社区养老服务设施用房设置在9#配套楼的2—6层，9#楼养老服务用房所有窗户满足冬至日日照时间2小时。
申报项目外，阴影范围内的客体建筑在报批项目建成后,日照均满足规范要求。