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楼主: 莱芜红姐

望族公馆火了,给莱芜楼市敲响警钟

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发表于 2020-3-27 08:46 来自手机 | 显示全部楼层
政府不作为,开发商鱼目混珠。
发表于 2020-3-27 08:48 来自手机 | 显示全部楼层
御景花园
莱芜望族公馆从一期开始因开发商无故延期交房就上访了无数次,二期更是交房无望,已延期半年,现在又一纸通知说交不了房,无开工日期,无交房日期,老百姓挣点钱不容易,怕呀,发斗音,发快手都很快被删,说是违法,要发积极向上的内容,不是老百姓不懂法,是老百姓找相关部门无数次,没人管啊。这里能有,真的为莱芜在线点赞
发表于 2020-3-27 09:50 | 显示全部楼层
小城市买期房的风险是非常大的。房子卖不掉,开发商自然就没有钱盖房,自然就交不了房。即便是交了房,后期办证难也是相当显著的问题
 楼主| 发表于 2020-3-27 10:01 来自手机 | 显示全部楼层
吃不饱 发表于 2020-3-27 09:50
小城市买期房的风险是非常大的。房子卖不掉,开发商自然就没有钱盖房,自然就交不了房。即便是交了房,后期 ...

总结的很到位,莱芜有双证的还真不多,到办证了手续不全,难办证,御花园十几年了啥证也没有
发表于 2020-3-27 10:16 来自手机 | 显示全部楼层
不是现在房价蹭蹭的涨吗,买房子都靠抢啊,这是怎么回事?
发表于 2020-3-27 10:27 | 显示全部楼层
wobenshan 发表于 2020-3-27 07:05
政府部门要拿出切实可行的监管措施,不能搞形式主义,共产党的天下还让个不良开发商弄得束手无策?看阵势, ...

房地产的收益,税占了大头。政府还指望房企的税收吃饭呢。之所以会交不了房,是因为买的是期房,如果规定房子盖好后才可以卖,那就不存在这个问题。但是如果不卖期房,则现房永远都不可能盖的起来。避免风险的方法很简单,就是买双证齐全的现房或者二手房。贵是值得的。
发表于 2020-3-27 11:10 来自手机 | 显示全部楼层
莱城莱芜 发表于 2020-3-27 06:55
不是有合同吗,交不了房不是赔钱吗

跑路了或一腚贷款,拿啥赔?
发表于 2020-3-27 12:51 | 显示全部楼层
开发商大部分都是想空手套白狼,时间差;以前还靠包工头垫资,基本上能把楼糊弄起来;现在的包工头,给一万就干一万的活,没钱不干
发表于 2020-3-27 13:57 来自手机 | 显示全部楼层
莱芜红姐 发表于 2020-3-27 10:01
总结的很到位,莱芜有双证的还真不多,到办证了手续不全,难办证,御花园十几年了啥证也没有

双证齐全大产权,这就是
发表于 2020-3-27 17:12 | 显示全部楼层
劝大家尽量别买期房   延期甚至烂尾的风险   办不了证的风险都很大
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