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莱芜撤市后的房价走势分析!

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发表于 2019-1-10 14:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
       房价必须和当地居民收入相匹配,否则就是有价无市!莱芜一个工业城市,又不是旅游城市,环境差,污染重,流动人口少,化为区后,招商引资能力减弱,就业机会减少,居民收入降低,哪来购买力支撑高房价!就算房价上涨,也是炒起来的,而且这可能是最后一波接盘侠了!
        愿望是美好的,房价到十万一平也可以,关键得有支撑体系,第一是经济基础,第二是政策环境,第三是居住环境~~撤市之后,企业减少,基础设施投入降低,经济下滑,这是第一~第二,国家一再强调房住不炒,没有政策支撑~~第三,工业城市,污染严重,莱芜人自己都想跑出去,谁还会在这严重污染的地方买高价房!!这三大基础都不复存在,如何抬高房价!!!

公园道1号
发表于 2019-1-10 21:06 来自手机 | 显示全部楼层
明月山庄
跌的可能比较小,不过会延缓市场
发表于 2019-1-10 19:11 来自手机 | 显示全部楼层
济南老城区已经破败不堪,省委省府要想有大发展只能另开辟新天地。合并莱芜恰逢其时,你说房价会怎么走,拭目以待吧!
发表于 2019-1-12 20:15 来自手机 | 显示全部楼层
莱芜都没有像样的企业,不就是公务员们有钱吗,都去济南上班了,谁买得起房子了?
发表于 2019-1-10 17:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 莱芜玉泉 于 2019-1-10 17:52 编辑

后续肯定会有多个利好消息爆出,省委让济南合并莱芜不是为了让莱芜衰败,是为了济南整体更加长远发展,向南纵深发展,依靠莱芜山区、水资源、钢铁资源、土地资源优势,分散济南首堵城市形象等等等等,当然,现在房价必然回跌,但不会跌跌不休,后续小幅回涨必然存在。当然,后续是什么时间得看以后了~
发表于 2019-1-11 09:04 来自手机 | 显示全部楼层
济南的扩张并没有结束,以后还要兼并拥有泰山的那个城市。作为省会城市并没有起到辐射兄弟城市尤其鲁西南城市作用,不像青岛的辐射现在是盘活鲁中,以后带动鲁西和鲁南。
发表于 2019-1-11 08:32 | 显示全部楼层
莱芜贷款专家 发表于 2019-1-10 19:28
你家亲妈对后娃娃这么好啊!!?

省里得给中央一个交代,撤市如果把一方老百姓撤坑里不是国家希望看到的,肯定得经济互补,怎么补就是一门学问了。
发表于 2019-1-11 09:51 来自手机 | 显示全部楼层
除非省政府搬到莱芜,其他没救了
发表于 2019-1-10 15:25 来自手机 | 显示全部楼层
还抬个X呀?都去济南咧
发表于 2019-1-10 17:38 | 显示全部楼层
莱芜是真正的房地产泡沫经济。
发表于 2019-1-10 21:00 | 显示全部楼层
买不起的照样买不起。8000一平的你指望人家降到4000?就是放着也不会拦腰砍的。
发表于 2019-1-11 05:53 来自手机 | 显示全部楼层
分析的比较粗制滥造。
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