未来一二线房子会不会失去流通性？三四线将迎来懒人经济

越过山丘

感觉现在的孩子越来越佛系，以后00、10、20后的生存现状会不会是不买房、不工作、不结婚也不生娃？

沙漠里的向日葵

莱芜城镇化其实已经75%左右了，因为很多人进城但户口还在老家。而很多乡镇也有很多双气商品房，比如口镇张家洼高庄等。学生考了本科的一般最近也留在济南，中考和高考失败了才会在莱芜买房，但前几年很多父母怕房子涨价很多都提前买了。另外随着近些年老年人去世人口越来越多，闲置出来的房子也逐渐变多，尤其独生子女，爷爷奶奶老娘姥爷爸爸妈妈的房子，一个孩子未来继承四五套房成为普遍。马老师说的房价如葱在五线城市迹象越来越明显，随着世纪城，中粮，恒大，凤凰城，汇源等带头砸盘，很多好学校学区房老破小也在砸跌，最近的一个月安泰系列和凤城小学板块降价房源越来越多，而随着城中心几个安置房大量入市又引发了几千个房主踩踏砸盘。我这是复制的一个博主的原话

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吃不饱

太阳之城 发表于 2023-12-26 14:29
“什么时候农村人全都进了县城，县城人全都去了市里，市里人全都去了一二线城市”，按这个循环，需要循环到 ...

一二线城市想改善不是那么容易，我身边人，济南买房的很多很多，但在济南能达到改善标准的不多。基本上都是200～400这个数，500以上的很少。北上广深那里，一套改善房目前基本1000～1500左右，我认识的住这种房子的目前也是极少数。但我觉得，一二线你留下工作可以，养老还是老老实实回来住的舒服。大城市的居住条件照着莱芜差的太多太多了。

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吃不饱

短期内不可能。现在的房价已经跌到了地段价，再无下降空间了。什么时候农村人全都进了县城，县城人全都去了市里，市里人全都去了一二线城市，这个过程结束时房子才不会流通。再往后就是随着人口减少，一些配套不足，位置一般的房子就空置了。等到人口不再下降时，有人住的房子就这么多就够用了。我觉得这个过程我这辈子估计是看不到结局了。

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2016香山客

一个孩子名下多套房子，，，，，

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太阳之城

“什么时候农村人全都进了县城，县城人全都去了市里，市里人全都去了一二线城市”，按这个循环，需要循环到全部都去了一二线城市才房子才不会流通（理论上），都在一二线城市是不是也会有需要改善房子的呢？

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太阳之城

吃不饱 发表于 2023-12-26 14:48
一二线城市想改善不是那么容易，我身边人，济南买房的很多很多，但在济南能达到改善标准的不多。基本上都 ...

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