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近日 济南市自然资源与规划局发布 西关社区鹿鸣路片区城中村 改造项目批前公示 项目用地26344平方米
拟建住宅楼8幢
让我们一起来看看具体情况
项目简介：项目位于凤城西大街以北，鹿鸣路以东，项目用地26344平方米，拟建住宅楼8幢，物业及社区综合服务设施用房1幢，总建筑面积89497.54平方米，其中地上建筑面积64567.75平方米，地下建筑面积24929.79平方米，容积率2.451，建筑密度19.87%，绿地率35%，机动车停车位549个。
本次申请一期工程包括：3#住宅楼、4#住宅楼及配套、5#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼及配套、8#住宅楼及配套、物业及社区综合服务设施用房、地下车库，总建筑面积72333.22平方米，其中地上建筑面积49220.96平方米，地下建筑面积23112.26平方米，具体建筑面积详见附表。
日照分析结论：
1.本项目用地范围内，新建住宅均满足大寒日窗户满窗(窗户1.8m范围内)2小时规定。
2.集中绿地满足“不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线之外”的要求。
3.基地外阴影分析范围内的客体建筑X-1#——X-4#住宅楼窗在报批项目建成前日照满足大寒日窗户满窗(窗户1.8m范围内)日照3小时，在报批项目建成后日照仍满足大寒日窗户满窗(窗户1.8m范围内)日照3小时的规定。
项目名称：西关社区鹿鸣路片区城中村(城市棚户区)改造项目住宅安置区(一期)
建设单位：济南来城置业有限公司
设计单位：青岛新都市设计集团有限公司/济南三维建筑设计有限公司
建设地点：凤城西大街以北，鹿鸣路以东
公示期限：2022年7月7日-2022年7月13日
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发表于 2022-7-7 19:19
