共4栋楼！嬴兴尚品·福园项目建设工程规划许可批前公示下发

一碟小菜

       今日，小编从济南市自然资源和规划局网站了解到，嬴兴尚品·福园项目建设工程规划许可批前公示，项目位于莱芜区鲁中大街以南，凤阳路以西，北坦路以东，具体如下：

建设单位：山东筑璟置业有限公司
项目名称：嬴兴尚品·福园项目
设计单位：北京东方华脉工程设计有限公司
项目位置：莱芜区鲁中大街以南，凤阳路以西，北坦路以东
公示内容：建设工程规划许可
公示期限：2022年4月1日-2022年4月7日

项目简介：
       嬴兴尚品·福园项目位于莱芜区鲁中大街以南，凤阳路以西，北坦路以东，规划用地面积为17716平方米。拟规划建设4栋楼，其中3栋住宅(2号、3号、4号楼)，一处社区配套(1号楼)。住宅层数为17-18层，配套公建4层，地下车库1层。
主要指标：
       总建筑面积约4.61万平方米，地上建筑面积约3.53万平方米，地下建筑面积约1.08万平方米。地上容积率1.995，地下容积率0.61，建筑密度19.99%，满足规划设计条件要求。停车位数量为地下287辆，地面停车46辆。本次申请2号、3号、4号住宅楼，1号社区配套楼及地下车库建设工程规划许可。
日照分析结论：
       项目用地内新规划建筑建成后对其周边现状住宅楼的日照遮挡情况：现状住宅楼原日照时间满足至少有一个居住空间大寒日日照时间不低于3小时的，叠加申报项目的日照影响后仍满足。项目用地范围内新规划住宅楼的日照遮挡情况：经窗户分析计算后可见，新规划住宅楼满足至少有一个居住空间大寒日日照时间不低于2小时要求。

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又是一个新项目啊

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