|
旧房子重新装修是否需要改造水电，这个还是非常必要的，旧房子的线路一般都是比较陈旧，电线质量布局方式都已经不实用了，不符合现在家居生活的需要，所以还是需要重新改造的。
目前的房子，依据其建设时间大概可分作三个阶段来分析。而老房强弱电管线、给排水管设置特点与建设时间密切相关：
一、强电
1、03年后所建商品房屋，大多强弱电系统与新交房屋相差不大，电路改造方案以局部改动为主，一般不需要改变整体系统。
2、上世纪90年代建立住宅小区，大多电线采用1.5或2.5平方铜芯电缆，但是很多家庭照明与插座只分2-3回路，所有的家用电器甚至包括空调，厨卫电器插座均属于同一个回路，造成负荷过大经常“跳闸”现象。这样需要对原来的强电系统进行优化调整(主要是增加回路)，尽量保留原系统基础上进行调整，如确实从施工方面有困难，也只能完全重新做系统，同时完善弱电系统。
3、上世纪80年代及以前所建立的住宅小区，室内强电所采用基本是以1.5平方电线为主，甚至采用铝芯线缆，室内采用拉绳开关，插座照明同一回路，以这样的系统很难保证日常用电。而且大多数电线采用pvc线槽甚至电线直埋入墙，现在要装修就必需拆除原线缆进行彻底设计新的强电系统。
二、弱电
电话，电视，对讲均为墙外绕线，均需要重新布线。
解决方法：我们首先会问业主，将来需要用小区宽带还是自己安装adsl，因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样，然后确定家里面路由器放置何处，上网共享问题解决;对于老房的对讲系统，一般物业是不怎么管理的，有的甚至没有物业公司，需要按规范操作施工，保证声音或图象清晰。
三、给排水管系统问题
1、03年前修建房屋，大部分给水管采用的是镀锌管或铝塑管，管壁外露影响装饰效果，金属管道内外壁生锈污染水源，给水阀门关不了水等种种问题，需要在装修时考虑更换成ppr等材质管材。
2、对于总控制阀门的更换，需要提前给物业公司或居委会打招呼，并给同楼的邻居说明停水片刻的原因，然后要赶在上午9：30-10：30或者下午3：00-4：00间时间内更换完总阀门，避开做饭等用水高峰期。给水总阀门要么用全铜或不锈钢的“一”字阀，要么用与新管道同材料可熔接的球阀。保证无渗万无一失。
3、老房排水管特别是铸铁下水管，使用年限较长的大多存在不同程度的腐蚀，部分原下水位置与现在卫生间设备要求有偏差，需要重新设计管路走向。
| 
发表于 2021-1-29 21:22
楼主
